[奇观]开工！深铁集团打造深圳湾超高层新地标[10P] [复制链接]

近日，深铁迎海超总基地正式动工。项目用地面积10,469.94平方米，总建筑面积155,467.11平方米，计划在2026年完成地下结构，2028年实现主体封顶，逐步融入深超总不断生长的天际线。
设计由华阳国际携手佩里克拉克建筑事务所共同推进，从概念到落地，始终围绕着如何让建筑轻盈地栖居于自然。
灵感来源于红树湾蓬勃的生命力，以“种子”为意象，勾勒出一幅“生态共生，林湾碧影”的都市景象。
南北双塔的造型汲取了湿地流畅的自然脉络，以柔和的弧线呼应海湾的曲线，仿佛树木从大地生长而出，枝叶舒展，与周围景观融为一体。
这里不止追求绿色标签，更致力于营造可呼吸的建筑体验。下沉庭院、骑楼廊道、通风天井与生态连廊等元素，源自岭南传统空间智慧，被转化为真实可用、充满生机的办公生态系统，让自然渗透于日常。
在结构布局上，设计兼顾了技术精度与人文温度，新立面通过精炼的曲面与清晰的幕墙模数，在美学、实用与成本间找到了优雅的平衡。
屋顶被视作城市的“第六立面”，突破传统塔楼的封闭感，转化为开放共享的高空平台。
北塔顶部以东方飞檐的轻灵线条为引，打造无边泳池构成的“悬浮水境”，中央矗立着象征生态的“生命之树”，层叠退台则化作星光剧场，容纳多元活动；
南塔通过错落露台构建出立体公共界面，外挑平台直面海景，成为湾区一处可驻足、可记忆的天空场所。
这些空间将承载发布会、文化聚落、观景休闲乃至滨海微度假，让建筑超越办公功能，成为激发城市活力的生态节点。
深铁迎海超总基地将以生态为脉、以城市为根、以创新为骨，生长成为深湾未来的又一个时代标高。
如果屋顶属于城市，你希望那里发生什么？

深铁集团在深圳湾超级总部基地打造的北塔项目已正式开工，该项目定位为湾区未来总部办公新标杆和国际生态总部中心，将融合生态理念与TOD开发模式，打造集超甲级办公、休闲商业与高端酒店于一体的城市地标综合体。以下是核心亮点：

🌿 一、生态化设计理念
自然灵感
以深圳湾红树林湿地为创意来源，建筑形态模拟"红树种子"意象，实现与自然环境的有机融合，呼应区域生态脉络。
绿色空间
通过下沉庭院、岭南特色骑楼、通风天井等设计，营造"呼吸式办公环境"，将自然光与新鲜空气引入建筑内部，构建生态办公系统。
🌇 二、创新性功能布局
第六立面屋顶
创新打造屋顶公共空间，涵盖云端剧场🌤️、无边泳池🏊‍♂️及"生命之树"艺术装置，未来可举办婚礼、音乐会、企业发布会等文化活动，成为开放共享的城市观景平台。
TOD综合开发
紧邻地铁9号线深湾站，深度融合"轨道+物业"模式，实现交通与商业、办公的高效联动，树立集约化城市空间典范。
🏗️ 三、技术与文化融合
地标性结构
建筑立面采用南北叠合的S形曲线，横向线条层层递进，既呼应地铁轨道的流动感，也隐喻城市发展韵律。主体结构计划2028年封顶。
岭南元素融合
植入岭南传统庭院与廊道空间，结合现代幕墙技术，在美学与实用性间取得平衡，打造兼具地域特色与国际化的商务场景。
🌐 四、区域战略价值
基地定位：深圳湾超级总部基地总开发面积约520万平方米，已吸引京东、招商银行、中兴通讯、大疆等十余家头部企业入驻，目标建成全球高端要素配置平台。
城市赋能：项目助力片区提升国际形象与功能能级，推动深圳湾成为"全球总部聚集区+滨海客厅"的未来城市典范。
深铁集团通过此项目，再次实践"轨道+TOD"综合开发模式，以生态、科技与人文的深度融合，重塑大湾区商务地标新高度。

当屋顶属于城市：深铁迎海超总基地“第六立面”的无限可能

深铁迎海超总基地将屋顶定义为城市的“第六立面”，这一理念彻底打破了传统建筑对屋顶的封闭认知，将其转化为开放共享的高空平台。北塔顶部的“悬浮水境”、无边泳池、“生命之树”和星光剧场，以及南塔的错落露台与海景观景台，已然勾勒出一幅充满想象力的空中生活图景。若我们进一步畅想，这片属于城市的屋顶空间，还可以承载更多元、更具活力的功能与活动，真正成为激发城市活力、连接人与自然的生态节点。

一、 文化艺术的空中殿堂：激活城市精神内核

1.  露天美术馆与雕塑公园：利用北塔退台和南塔露台的空间，打造露天美术馆。定期举办当代艺术展览、雕塑装置展，甚至可以邀请艺术家创作以“红树湾种子”“生态共生”为主题的大型户外艺术作品。夜晚，灯光艺术秀点亮屋顶，与深圳湾夜景交相辉映，成为城市的文化地标。
2.  屋顶剧场与音乐厅：星光剧场的概念可以进一步拓展。除了小型发布会和文化聚落，可以设计专业的露天剧场舞台，举办音乐会、戏剧表演、诗歌朗诵会等。想象一下，在高空无边泳池旁，听着爵士乐或古典乐，俯瞰城市灯火，将是何等惬意的文化体验。
3.  文化沙龙与创意工坊：设置灵活的室内/室外空间，定期举办文学沙龙、设计论坛、摄影讲座等。为创意人士提供交流碰撞的平台，让屋顶成为思想火花迸发的高地。

二、 生态教育与科普基地：传递可持续发展理念

1.  屋顶农场与植物园：将“生命之树”的象征意义落到实处，在屋顶开辟有机菜园、香草园和小型植物园。种植适合深圳气候的蔬菜、花卉和药用植物。不仅可以美化环境、净化空气，还能开展生态教育活动，让市民特别是儿童了解植物生长、可持续农业知识。
2.  天文观测台与气象站：凭借高空优势，设置简易天文观测台和气象科普站。配备望远镜，组织天文爱好者夜间观星活动；展示实时气象数据，普及气象知识，使屋顶成为一个小型的科普乐园。
3.  生态实验室：与科研机构合作，在屋顶设立微型生态研究实验室，监测城市空气质量、生物多样性等，研究成果向公众开放，增强市民的环保意识。

三、 社交休闲与运动健身：打造空中生活方式

1.  多元化运动空间：
    *   空中跑道：在屋顶边缘设置安全防护的环形跑道，供跑步爱好者使用。
    *   瑜伽/太极平台：利用开阔平坦的露台区域，设置专门的瑜伽、太极练习区，在清晨或傍晚享受宁静时光。
    *   迷你高尔夫/保龄球：引入小型化的休闲运动设施，增加趣味性和互动性。
2.  主题社交空间：
    *   空中酒吧与咖啡馆：在无边泳池旁或观景最佳位置设置特色酒吧和咖啡馆，提供轻食饮品，成为商务人士社交、朋友小聚的理想场所。
    *   星空露营区：在特定节假日或周末，开辟临时的星空露营区，让人们在城市高空体验露营乐趣。
3.  亲子互动乐园：设置小型儿童游乐设施和沙坑，让家庭能在安全的高空环境中享受亲子时光，同时也能欣赏到壮丽的城市景观。

四、 商业创新与体验经济：延伸城市消费场景

1.  特色市集与快闪店：定期举办主题市集，如手工艺品市集、文创产品市集、美食市集等。引入时尚品牌快闪店，利用高空的独特氛围吸引消费者。
2.  高空餐厅与特色餐饮：打造几家不同风味的高空餐厅，主打海鲜、粤菜或融合菜系。餐厅设计注重景观视野，让用餐成为一种极致体验。
3.  婚礼与庆典场地：无边泳池、浪漫星空下的露台是举办婚礼、周年庆典等特殊活动的理想场所。提供定制化的场地布置和服务。

五、 城市应急与公共服务：拓展功能边界

1.  直升机停机坪：在符合航空管理规定的前提下，可考虑设置小型直升机停机坪，用于紧急医疗救援或VIP交通服务。
2.  城市瞭望台与应急指挥中心：作为高层建筑集群的一部分，屋顶可兼做城市瞭望台，在特定情况下辅助城市管理和应急指挥。

结语：屋顶——城市生活的“第五维度”

深铁迎海超总基地将屋顶视为“第六立面”，是对城市空间利用的一次革命性思考。它不再仅仅是建筑的“帽子”，而是变成了一个充满可能性的公共领域。我们希望在这里发生的，不仅是发布会和文化活动，更是日常的休闲、学习、社交和创造。

当屋顶真正属于城市时，它将成为：
-   一个呼吸的空间：连接自然与城市的绿色纽带；
-   一个交流的空间：促进人与人之间互动的文化客厅；
-   一个创新的空间：激发灵感与创意的思想孵化器；
-   一个体验的空间：提供独特视角和感受的生活舞台。

正如深铁迎海超总基地所追求的“生态为脉、以城市为根、以创新为骨”，这片屋顶空间若能充分融入上述设想，必将超越单纯的建筑功能，生长为深圳湾超级总部基地乃至整个深圳最具活力和标志性的“时代标高”，为未来城市的可持续发展和高品质生活树立新的典范。让我们期待这片“悬浮水境”之上，绽放出更加绚丽多彩的城市生活画卷。